家庭哪些不適用物權(quán)登記生效主義？家庭共有不動(dòng)產(chǎn)不適用物權(quán)登記生效主義。
　　案例：某分家析產(chǎn)糾紛案，原告之一甲訴稱：其與被告乙系同胞兄弟。2006年，雙方均未結(jié)婚，在父母的建議下，雙方各出資24萬元在父母擁有使用權(quán)的國(guó)有土地上修建房屋，但登記在乙的名下。現(xiàn)，甲、乙均已結(jié)婚，擬分戶，甲及父母提出與乙共同分割共建房屋，遭乙拒絕，故甲及雙方父母提起訴訟，請(qǐng)求判令與乙平均分割該房屋。被告乙對(duì)三原告訴稱的事實(shí)無異議，辯稱：《物權(quán)法》第九條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力”，故訴爭(zhēng)的房產(chǎn)登記在誰的名下就是誰的，請(qǐng)駁回三原告的訴訟請(qǐng)求。

　　該案如何處理？

　　筆者認(rèn)為，被告乙的抗辯理由系斷章取義所得結(jié)論，不符合法律規(guī)定，不應(yīng)支持。理由是，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條的全文內(nèi)容是“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”即，在一般情況下，遵循“物權(quán)登記生效主義”，不動(dòng)產(chǎn)登記在誰的名下就是誰的，但是，在“共同共有”等的情況下，仍然應(yīng)當(dāng)尊重物權(quán)事實(shí)，客觀上屬于誰就是誰的。如，在“夫妻共同共有”、“家庭共同共有”和“合伙共同共有”等情形下，應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》、《婚姻法》及相關(guān)司法解釋處理。本案即應(yīng)當(dāng)依照《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見（試行）》第九十條的規(guī)定處理，即，“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。”