1、 出讓

    （1）性質：是雙務有償合同。

    （2）對象：國有土地使用權，城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。

    2、 劃撥

    （1）性質：為行政行為，有償和無償之分，有償也只是很少的補償或者安置費；source:獨角獸司法考試網

    （2）期限：沒有使權期限的限制，出讓有期限限制；

    （3）可以劃撥的范圍：

      A 國家機關用地和軍事用地；

　　  B 城市基礎設施用地和公益事業用地； 

　　  C 國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

      D 法律、行政法規規定的其他用地。