2014年司考已經開始新的旅程，民法是司法考試中復習比較有難度的科目，所以獨角獸司法考試網為大家整理了民法基礎復習知識點，希望對大家復習過程中有所幫助。
    （二）物權對物權的優先效力（★★★）

    2．抵押權的順位。《物權法》第199條規定：“同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（二）抵押權已登記的先于未登記的清償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。”
    須注意：理解《物權法》第199條，須先掌握《物權法》第187、188條。①根據《物權法》第187條的規定，以房屋、建設用地使用權、（經招標、拍賣取得的）荒地的承包經營權設立抵押權的，未辦理抵押登記，抵押權未設立。所以，不動產上只存在登記過的抵押權。②根據《物權法》第188條的規定，設立動產抵押權的，自抵押合同生效時，抵押權設立，未經登記，不得對抗善意第三人。所以，動產上設立數個抵押權的，可能有的辦理了抵押登記，有的沒有辦理抵押登記。source:獨角獸司法考試網
    這樣，《物權法》第199條就應這樣來理解：（1）同一不動產上并存數個抵押權的，其抵押權的順位是：①先登記的優先于后登記的。②同一天登記（比如一個上午登記，一個下午登記）的，順位相同，按照債權比例清償。（2）同一動產上并存數個抵押權的，其抵押權的順位是：①登記過的優先于未登記的。②登記過的有兩個以上的，先登記的優先于后登記的，同一天登記的順位相同。③沒有登記的有兩個以上的，順位相同，按照債權比例清償。

    【例8】甲一汽車價值300萬元。3月1日，甲將汽車抵押給乙（擔保100萬元債權），但一直未辦理抵押登記。4月1日，甲又將該車抵押給丙（擔保100萬元債權），7月1日才辦理抵押登記。6月1日，甲又將該車抵押給丁（擔保100萬元債權），并于同日辦理抵押登記。8月1日，甲又將該車抵押給戊（擔保100萬元債權），一直沒有辦理抵押登記。①丁的抵押權為第一順位；丙的抵押權第二順位；乙和戊的抵押權均為第三順位。②此例重點想說明另外兩個問題：（a）甲的汽車僅價值300萬元，但共擔保了400萬元的債權（超額抵押）。《擔保法》不允許這樣做，但《物權法》允許。（b）現假設丙（第二順位）的債權已經到期，但是丁（第一順位）的債權尚未到期，那么丙是否有權拍賣該汽車呢？答案是：丙有權拍賣汽車，但是，應當將拍賣所得的價款先給第一順位的丁提存約100萬元，丙才能就剩余的價款優先受償。