2014年司考已經開始新的旅程，民法是司法考試中復習比較有難度的科目，所以獨角獸司法考試網為大家整理了民法基礎復習知識點，希望對大家復習過程中有所幫助。

 

    擔保物權的特征（★★）

    擔保物權，指以擔保債務的清償為目的，以債務人或第三人的特定物或權利作為擔保物，在債務人不清償到期債務或者出現約定的情形，債權人就擔保物的交換價值所享有的優先（優先于擔保人之普通債權人）受償的他物權。包括抵押權、質權和留置權。擔保物權具有三個特征：①從屬性；②物上代位性；③不可分性。

 

    1．從屬性。①成立上的從屬性（擔保物權以主債權債務的存在或者將來存在為前提，主債權不存在，擔保物權無從成立）。②內容上的從屬性。擔保物權擔保的范圍以主債務的范圍為限。③移轉上的從屬性。債權轉讓時，除非法律另有規定，或者債權人與物保人另有約定，擔保物權隨同債權轉讓。須注意：此時，不動產抵押權隨債權轉讓，不以辦理抵押權變更登記為要件；動產質權隨債權轉讓，不以交付質物為要件（見【例1】）。④效力上的從屬性。主債權無效，擔保合同無效。擔保人有過錯的，承擔締約過失責任，而非擔保責任（《物權法》第172條）。⑤消滅上的從屬性。主債權債務全部消滅的，擔保物權消滅（《物權法》第177條）。須注意：若主債權部分消滅，因擔保物權具有不可分性，擔保物權并不消滅。

    【例1】甲欠乙100萬元，丙以自己的房屋為乙設立抵押權，并辦理了抵押登記，丁以自己的汽車為乙設立了質權。后乙將自己的債權轉讓給戊。①根據擔保物權的從屬性，除非當事人另有約定，乙將債權轉讓給戊時，戊同時取得對丙房屋的抵押權和對丁汽車的質權。②即使房屋抵押仍登記在乙名下，戊也已經取得房屋抵押權；即使乙尚未將汽車交付戊，戊也已經取得汽車質權。③當然，若欲取得對抗第三人的效力，戊應辦理抵押權變更登記和取得質物的占有。source:獨角獸司法考試網

 

    2．物上代位性。根據《物權法》第174條，擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保的債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

 

    3．不可分性（《擔保法解釋》第71、72條）。①擔保物部分滅失的，剩余部分仍然擔保全部債權；擔保物被分割的，分割后的各個部分仍各擔保全部債權。②被擔保債權部分消滅的，債權人仍對擔保物的全部享有優先受償權；債權部分轉讓或者分割的，各債權人就其分得或受讓的債權仍對擔保物的全部享有優先受償權。③擔保物權設定后，擔保物價值增加的，抵押人、質押人無權請求減少擔保物；擔保物的價值因不可歸責于抵押人、質押人的原因減少的，擔保人無義務提供補充擔保（見【例2】）。

 

    【例2】甲、乙按份共有一棟4層房屋，價值800萬元。該房屋被抵押給丙，擔保1000萬元的債權。①假設因房價上漲，該房屋價值增至2000萬元，甲、乙不得單方面請求減少抵押物（即要求丙僅對其中的2層樓房享有抵押權），丙仍對4層樓房享有抵押權。②假設房屋因地震致使價值降低至300萬元，丙不得要求甲、乙另行提供擔保。③假設丙將500萬元債權轉讓給丁，則丙、丁各自的500萬元債權均對這4層樓房享有抵押權。④假設債務人向丙清償了500萬元，丙剩余的500萬元債權仍就該4層樓房享有抵押權。⑤假設甲、乙分割共有物，甲分得1至2層，乙分得3至4層，丙對甲、乙單獨所有的房屋均享有抵押權。