2014年司考已經(jīng)開始新的旅程，民法是司法考試中復(fù)習(xí)比較有難度的科目，所以獨(dú)角獸司法考試網(wǎng)為大家整理了民法基礎(chǔ)復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，希望對大家復(fù)習(xí)過程中有所幫助。

 

    抵押權(quán)人的保全請求權(quán)（★★）

    《物權(quán)法》

    第一百九十三條  抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

    抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

 

    根據(jù)《物權(quán)法》第193條，因抵押人的行為（包括作為與不作為。例如：拆卸抵押之建筑物；抵押之建筑物任其漏雨崩壞而不修補(bǔ)；以有償取得之荒地承包經(jīng)營權(quán)抵押而不按照約定支付承包金；抵押物被第三人妨害而不采取行動(dòng)等。）足以使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值減少時(shí)（只要求具有價(jià)值減少之虞，不要求實(shí)際減少），抵押權(quán)人享有保全請求權(quán)，內(nèi)容是：①抵押物價(jià)值減少之防止權(quán)。即請求抵押人停止其行為（包括停止作為或不作為）。②抵押物價(jià)值之回復(fù)原狀或增加擔(dān)保請求權(quán)。若因抵押人的行為導(dǎo)致抵押物的價(jià)值因此減少，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。③加速到期制度。如果抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供相應(yīng)的擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。此時(shí)，未到期的債務(wù)視為已經(jīng)到期（加速到期）。須注意：如果抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值減少不可歸責(zé)于抵押人，根據(jù)抵押權(quán)的不可分性，抵押權(quán)人不享有保全請求權(quán)，只能就抵押人獲得的賠償金或保險(xiǎn)金行使優(yōu)先受償權(quán)（抵押權(quán)的物上代位性）。