2014年司考已經開始新的旅程，民法是司法考試中復習比較有難度的科目，所以獨角獸司法考試網為大家整理了民法基礎復習知識點，希望對大家復習過程中有所幫助。

 

    通過之前的知識復習，你能否做對以下真題：你做對了嗎？

   （2012-3-57）甲以自有房屋向乙銀行抵押借款，辦理了抵押登記。丙因甲欠錢不還，強行進入該房屋居住。借款到期后，甲無力償還債務。該房屋由于丙的非法居住，難以拍賣，甲怠于行使對丙的返還請求權。乙銀行可以行使下列哪些權利？ 

　　A．請求甲行使對丙的返還請求權，防止抵押財產價值的減少

　　B．請求甲將對丙的返還請求權轉讓給自己

　　C．可以代位行使對丙的返還請求權

　　D．可以依據抵押權直接對丙行使返還請求權

 

    （2009-3-55）甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔保，并完成了抵押登記。現乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經抵押的事實。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續。下列哪些說法是正確的？

　　A．不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門應當準予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權 

　　B．如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶 

　　C．如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶 

　　D．如甲公司清償了銀行債務，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應當準予過戶 

 

 

    你做對了嗎？

   （2012-3-57）【答案】AB

   （2009-3-55）【答案】BD