2014年司考已經(jīng)開始新的旅程，民法是司法考試中復(fù)習(xí)比較有難度的科目，所以獨(dú)角獸司法考試網(wǎng)為大家整理了民法基礎(chǔ)復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家復(fù)習(xí)過(guò)程中有所幫助。
抵押權(quán)順位的變更與拋棄（★★）
1．抵押權(quán)順位的變更。指同一物上設(shè)立數(shù)個(gè)抵押權(quán)，抵押權(quán)人協(xié)議互換彼此的抵押權(quán)順位。該制度規(guī)定在《物權(quán)法》第194條第一款。（1）抵押權(quán)順位變更的要件：①抵押權(quán)人就變更順位達(dá)成協(xié)議。②不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)順位的并以登記為生效要件；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)順位的變更以登記為對(duì)抗要件。（2）抵押權(quán)順位變更的效力：未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。反過(guò)來(lái)說(shuō)，若經(jīng)過(guò)其他抵押權(quán)人的書面同意，就按照變更后的抵押權(quán)順位實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
2．抵押權(quán)順位的拋棄。指同一財(cái)產(chǎn)上的先順位抵押權(quán)人，為后順位抵押權(quán)人的利益而放棄其優(yōu)先受償?shù)捻樜弧仐墳閱畏矫袷路尚袨椋譃橄鄬?duì)拋棄與絕對(duì)拋棄。因順位拋棄不會(huì)對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響，故順位拋棄無(wú)須取得其他抵押權(quán)人的同意即可發(fā)生效力。source:獨(dú)角獸司法考試網(wǎng)
（1）抵押權(quán)順位的相對(duì)拋棄。①概念。指先順位的抵押權(quán)人為同一抵押財(cái)產(chǎn)上的“某一特定”后順位抵押權(quán)人的利益而拋棄其在先順位。②相對(duì)拋棄的效力：后順位抵押權(quán)人的順位提前，與拋棄人處于同一順位，按照各自的債權(quán)比例，就“拋棄人可得優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額”行使優(yōu)先受償權(quán)，其他抵押權(quán)人的利益“不受影響”（見(jiàn)【例8】）。
【例8】甲在自己的房屋上依次為乙、丙、丁設(shè)立了抵押權(quán)，各自擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額分別為60萬(wàn)元、20萬(wàn)元、20萬(wàn)元。因甲不清償?shù)狡趥鶆?wù)，房屋拍賣所得價(jià)款為80萬(wàn)元。現(xiàn)乙為丁的利益放棄抵押權(quán)順位（相對(duì)拋棄）。①就拍賣房屋所得的80萬(wàn)元，乙優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額為60萬(wàn)元，現(xiàn)乙對(duì)丁放棄抵押權(quán)順位，對(duì)于乙作為第一順位優(yōu)先受償?shù)?0萬(wàn)元，乙、丁按照各自的債權(quán)比例（換言之，對(duì)這60萬(wàn)元，乙、丁屬于同一順位），對(duì)這60萬(wàn)元優(yōu)先受償，即乙可以受償45（60×6／8）萬(wàn)元，丁可以受償15（60×2／8）萬(wàn)元。②丙的抵押權(quán)順位不受影響，其對(duì)拍賣房屋所得價(jià)款中的20萬(wàn)元享有優(yōu)先受償權(quán)。
（2）抵押權(quán)順位的絕對(duì)拋棄。①概念。絕對(duì)拋棄，指先順位的抵押權(quán)人并非專為同一抵押財(cái)產(chǎn)上的“某一特定”后順位抵押權(quán)人的利益，而是為同一抵押財(cái)產(chǎn)上的“所有”后順位抵押權(quán)人的利益拋棄其在先順位。②絕對(duì)拋棄的效力：后順位的抵押權(quán)人的順位依次升進(jìn)；而拋棄者變成了最后順位的抵押權(quán)人（見(jiàn)【例9】）。
【例9】甲在自己的房屋上依次為乙、丙、丁設(shè)立了抵押權(quán)，各自擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額分別為60萬(wàn)元、20萬(wàn)元、20萬(wàn)元。因甲不清償?shù)狡趥鶆?wù)，房屋拍賣所得價(jià)款為80萬(wàn)元。現(xiàn)乙為丙和丁的利益放棄抵押權(quán)順位（絕對(duì)拋棄）。①丙成為第一順位的抵押權(quán)人，有權(quán)就20萬(wàn)元優(yōu)先受償；②丁成為第二順位的抵押權(quán)人，有權(quán)就20萬(wàn)元優(yōu)先受償；③乙成為第三順位的抵押權(quán)人，有權(quán)就剩下的40萬(wàn)元優(yōu)先受償，其余的20萬(wàn)元債權(quán)成為普通債權(quán)。
