2014年司考已經開始新的旅程，民法是司法考試中復習比較有難度的科目，所以獨角獸司法考試網為大家整理了民法基礎復習知識點，希望對大家復習過程中有所幫助。

 

    通過之前的知識點復習，你能否做對以下練習： 

    【例10】甲藥廠、乙銀行、丙公司達成三方協議：為了擔保甲藥廠在2012年度向乙銀行的所有借款，丙公司以其價值約1億元的樓房抵押擔保，擔保的最高限額為8千萬元。乙、丙辦理了樓房的抵押登記。第一季度，甲共向乙借款4千萬元，后乙按照上級要求將這4千萬元債權全部轉讓給了丁資產管理公司。第二季度，甲未向乙借款。第三、四季度共向乙借款1.2億元。因甲到期不能清償對乙銀行的1.2億元債務，乙銀行于2013年3月1日申請法院拍賣了丙公司抵押的樓房，共獲1.4億元。經查，甲對丁資產管理公司所負的4千萬元也未清償。對于乙、丁對變賣樓房所得的1.4億元價款享有的優先受償的權利，下列表述錯誤的是：

　　A．丁有權受償4千萬元

　　B．丁有權受償2千萬元

　　C．乙有權受償8千萬元

　　D．乙有權受償1.2億元

 

 

    你做對了嗎？看看解析

①《物權法》第204條規定：“最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。”據此，乙銀行將對甲的4千萬元債權轉讓給丁公司時，因債權尚未確定（債權的確定規定在《物權法》第206條），此時最高額抵押權不具有從屬性，因此，丁公司僅取得對甲的4千萬元債權，丁不享有抵押權，這4千萬元債權屬于無擔保的普通債權。故A選項錯誤，當選；B選項錯誤，當選。②《擔保法解釋》第83條第二款規定：“抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力；如果實際發生的債權余額低于最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。”據此，乙銀行對甲藥廠的債權為1.2億元，但最高限額為8千萬元，故乙銀行對變賣樓房的價款中的8千萬享有優先受償權。故C選項正確，不當選；D選項錯誤，當選。【答案】ABD。