物權(quán)的法律適用。2012年司法考試的航船已經(jīng)揚帆，載上希望的風(fēng)帆，駛向夢的彼岸。為此獨角獸司法考試網(wǎng)的老師特地為大家總結(jié)了“三國法”學(xué)習(xí)經(jīng)驗，希冀對大家備戰(zhàn)2012司法考試能夠起到拋磚引玉的作用。
　　一、不動產(chǎn)物權(quán)

　　《民法通則》第144條：不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。

　　《涉外民事關(guān)系法律適用法》第36條：不動產(chǎn)物權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。

　　《民通意見》第186條：土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動產(chǎn)。不動產(chǎn)的所有權(quán)、買賣、租賃、抵押、使用等民事關(guān)系，均應(yīng)適用不動產(chǎn)所在地的法律。

　　二、動產(chǎn)物權(quán)

　　《涉外民事關(guān)系法律適用法》第37條：當(dāng)事人可以協(xié)議選擇動產(chǎn)物權(quán)適用的法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用法律事實發(fā)生時動產(chǎn)所在地法律。

　　第38條：當(dāng)事人可以協(xié)議選擇運輸中動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變更適用的法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用運輸目的地法律。

　　三、船舶物權(quán)

　　船舶所有權(quán)：《海商法》第270條：船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，適用船旗國法律。

　　船舶抵押權(quán)：《海商法》第271條：船舶抵押權(quán)適獨角獸司法考試網(wǎng)用船旗國法律。船舶在光船租賃以前或光船租賃期間，設(shè)立船舶抵押權(quán)的，適用原船舶登記地的法律。

　　船舶優(yōu)先權(quán)：《海商法》第272條：船舶優(yōu)先權(quán)，適用受理案件的法院所在地法律。

　　《海商法》第22條：下列各項海事請求具有船舶優(yōu)先權(quán)：（1）船長、船員和在船上工作的其他在編人員根據(jù)勞動法律、行政法規(guī)或者勞動合同所產(chǎn)生的工資、其他勞動報酬、船員遣返費用和社會保險費用的給付請求；（2）在船舶營運中發(fā)生的人身傷亡的賠償請求；（3）船舶噸稅、引航費、港務(wù)費和其他港口規(guī)費的繳付請求；（4）海難救助的救助款項的給付請求；（5）船舶在營運中因侵權(quán)行為產(chǎn)生的財產(chǎn)賠償請求。

　　四、民用航空器物權(quán)

　　航空器所有權(quán)：《民用航空法》第185條：民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，適用民用航空器國籍登記國法律。

　　航空器抵押權(quán)：《民用航空法》第186條：民用航空器抵押權(quán)適用民用航空器國籍登記國法律。

　　航空器優(yōu)先權(quán)：《民用航空法》第187條：民用航空器優(yōu)先權(quán)適用受理案件的法院所在地法律。

　　五、權(quán)利質(zhì)權(quán)

　　《涉外民事關(guān)系法律適用法》第40條：權(quán)利質(zhì)權(quán)，適用質(zhì)權(quán)設(shè)立地法律。

　　《涉外民事關(guān)系法律適用法》第39條：有價證券，適用有價證券權(quán)利實現(xiàn)地法律或者其他與該有價證券有最密切聯(lián)系的法律。