司考民法租賃合同解除權。租賃合同解除權是司法考試的一個重點，也是司法考試難點之一。獨角獸司法考試網的老師跟大家一起來學習一下這個知識點。
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歸納：租賃合同之解除權
1、出租人的解除權。
（1）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物（合同法219條）
（2）承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建（司法解釋第7條）
�。�3）責任轉租（合同法224條，司法解釋第14條）
（4）未付或延付租金（合同法227條）
�。�5）不定期租賃之隨時解除權（合同法232條）
2、承租人的解除權
（1）出租人拒不交付租賃房屋（合同法216條）
�。�2）租賃房屋因意外全部或者部分毀損（合同法231條）
�。�3）不定期租賃之隨時解除權（獨角獸司法考試網合同法232條）
�。�4）租賃房屋危及承租人安全或健康時的隨時解除權（合同法233條）
（5）因法律原因導致租賃房屋無法使用（司法解釋第8條）
（6）一房數租時，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權（司法解釋第6條）
