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2013年司考解析民法重點(diǎn):共有中的其他問(wèn)題
    一、管理費(fèi)用的承擔(dān)
 
  共有物的管理費(fèi)用,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)。
 
  二、共有物的分割
 
  共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
 
  共有人可以通過(guò)協(xié)議確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣、變賣等取得的價(jià)款予以分割或者折價(jià)賠償。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。根據(jù)這條規(guī)定,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割可以采取三種方式:協(xié)議分割;實(shí)物分割;變價(jià)分割或作價(jià)補(bǔ)償。共有財(cái)產(chǎn)分割以后,共有關(guān)系歸于消滅。不管是就原物進(jìn)行分割還是變價(jià)分割,各共有人就分得財(cái)產(chǎn)取得單獨(dú)的所有權(quán)。獨(dú)角 獸 司法 考試網(wǎng)
 
  需要注意的是,根據(jù)《民通意見(jiàn)》的規(guī)定,共同共有的財(cái)產(chǎn)分割后,雖然財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為個(gè)人單獨(dú)所有,但是其中的一個(gè)或者數(shù)個(gè)原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時(shí),如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用,其他原共有人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)予以支持。
 
  三、共有的對(duì)外關(guān)系
 
  因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。因此各共有人對(duì)外應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任,對(duì)內(nèi)則按照份額確定各自的民事責(zé)任。如甲、乙、丙按份共有一輛汽車,每人各占三分之一比例,并共同聘請(qǐng)了司機(jī)丁從事運(yùn)輸。在某次運(yùn)輸中,因丁的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致路人戊受到人身?yè)p害。戊可以要求甲、乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任。甲、乙、丙中任一主體承擔(dān)責(zé)任后,可以要求其他共有人按比例分擔(dān)責(zé)任。
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