一、一般法定解除權

 

　　《合同法》

 

　　第九十四條  有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

 

　　 （一）因不可抗力致使不能實現合同目的的；

 

　　 （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

 

　　 （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

 

　　 （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

 

　　 （五）法律規定的其他情形。

 

　　 二、特殊法定解除之一：雙方享有任意解除權的情形

 

　　下列二類合同，“雙方當事人”都享有任意解除權：①委托合同。②不定期租賃合同。不定期租賃合同有三種情形：（a）租賃期限6個月以上的合同，當事人未采用書面形式的（《合同 法》第215條）；（b）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明的（《合同法》第232條）；獨角 獸司法 考試網（c）租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的（《合 同法》第236條）。所謂“任意解除權”，即不以違約行為、不可抗力為成立條件的法定解除權。不過，如果行使任意解除權給對方造成了損失，解除權人應當賠償對方因此遭受的損失。

 

　　 三、特殊法定解除之二：特定一方享有任意解除權

 

　　下列合同，合同的“特定一方”當事人享有“任意解除權”或者“任意變更權”，因行使任意解除權或者任意變更權給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任：①加工承攬合同的定作人 。②貨運合同的托運人（在貨交收貨人之前）。③保管合同中，寄存人享有任意解除權；沒有約定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除權。④保險合同的投保人（《保險法》第15條 ）。

 

　　（2006－3－52）下列關于合同解除的哪些說法是正確的？【答案】ABCD

 

　　A.委托人或者受托人都可以隨時解除委托合同

 

　　B.不定期租賃合同的雙方當事人可以隨時解除合同

 

　　C.承攬合同中的定作人可以隨時解除合同

 

　　D.在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以解除運輸合同

 

 

　　（2009－3－11）關于合同解除的表述，下列哪一選項是正確的？【答案】C

 

　　A.贈與合同的贈與人享有任意解除權

 

　　B.承攬合同的承攬人享有任意解除權

 

　　C.沒有約定保管期間保管合同的保管人享有任意解除權

 

　　D.居間合同的居間人享有任意解除權

 

 

　　 四、特殊法定解除之三：《合同法》分則規定的幾種重要特殊法定解除

 

　　下列四類合同，一方實施特定違約行為時，“非違約方”享有法定解除權：①分期付款買賣合同。買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人有權解除合同。②借 款合同。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人有權解除合同。③租賃合同。承租人擅自轉租的，出租人有權解除合同（注意解除權的除斥期間為6個月）。④承攬合同。承攬人擅 自將承攬的“主要工作”交由第三人完成的，定作人有權解除合同（如果擅自將其承攬的次要工作轉包的，定作人不得解除合同）。

 

　　 五、法定解除權的行使

 

　　《合同法》

 

　　第九十六條  當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構 確認解除合同的效力。

 

　　法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

 

　　需要注意下列兩個法條規定的解除權行使期間：①承租人非法轉租的，出租人應自知道或者應當知道之日起6個月內行使解除權（《城鎮房屋租賃合同解釋》第16條）；②在商品房買賣合 同中：（a）出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的，經催告后在三個月仍未履行的，對方當事人才享有法定撤銷權；（b）一方法定解除權時，對方催告其行使的，應在催告后的 三個月內行使；對方未催告的，應當在解除權發生之日起一年內行使。（《商品房買賣合同解釋》第15條）。

 

　　 六、相對人對法定解除權的異議期

 

　　《合同法解釋（二）》

 

　　第二十四條  對于依照合同法第九十六條、第九十九條規定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人 沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

 

　　 七、法定解除后的法律效果

 

　　1.合同終止。根據《合同法》第97條的規定，合同一經解除，合同的權利義務消滅。因合同終止，因此：①尚未履行的，終止履行，另一方不得請求履行；②合同解除，不影響結算和清 理條款、解決爭議條款的效力。

 

　　2.溯及力問題。①繼續性合同（租賃合同、借用合同、提供勞務的合同）的解除不具有溯及力。②非繼續性合同的解除原則上具有溯及力。獨 角獸司 法考 試網

 

　　3.損害賠償。①合同因違約解除的，違約方應當承擔損害賠償責任。②因不可抗力致使合同目的不能實現而解除合同的，未履行義務的一方符合下列三個條件的，不承擔損害賠償責任： （a）不可抗力不是發生在其遲延履行以后；（b）已經及時通知對方；（c）在合理期限內提供發生不可抗力的證明。③合同中的違約金、定金條款屬于結算、清理條款，不因合同的解除而消 滅（《關于當前形勢下審理民商事糾紛若干問題的指導意見》）。

 

　　（2007－3－5）王某因多年未育前往某醫院就醫，經醫院介紹A和B兩種人工輔助生育技術后，王某選定了A技術并交納了相應的費用，但醫院實際按照B技術進行治療。后治療失敗，王某 要求醫院返還全部醫療費用。下列哪一選項是正確的？【答案】A

 

　　A.醫院應當返還所收取的全部醫療費

 

　　B.醫院應當返還所收取的醫療費，但可以扣除B技術的收費額

 

　　C.王某無權請求醫院返還醫療費或賠償損失

 

　　D.王某無權請求醫院返還醫療費，但是有權請求醫院賠償損失