物權對物權的優先效力（★★★）

 

    同一標的物上并存數個物權時，物權對物權的優先效力按照下列規則確定：①首先，按照法律的規定確定物權之間的優先性。比如：《物權法》第199、239條。再比如：他物權優先于所有權。②法律沒有明確規定時，適用“先來后到”規則（“時間在先，權利在先”），先成立的物權優先于后成立的物權。

 

   【例5】甲先后在自己的土地上為乙、丙設立兩個取水地役權，均辦理了地役權登記。此后，甲土地上的水源不足，不能同時滿足乙、丙的取水地役權。①乙的地役權優先于丙的地役權。②丙的地役權若因此得不到實現，只能向甲主張違約責任。

 

   1．動產質權、抵押權、留置權競合規則。同一動產上并存質權、抵押權、留置權時，其彼此間的優先性問題十分復雜。（2003－3－38）與（2011－3－7）兩次考到其中比較簡單的情形。現有必要予以較為詳盡的敘述，以備不時之需：

 

    （1）留置權與質權、抵押權之間。分“先成立留置權”還是“后成立留置權”兩種情形，作不同處理。

 

    ①先設立質權或者抵押權，后成立留置權。則留置權優先與質權、抵押權。《物權法》第239條規定：“同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。”

 

    【例13】甲將自己的汽車抵押給乙，且辦理了抵押登記。后甲將汽車交給丙修理，丙因甲不支付到期修理費而將汽車留置。①丙的留置權優先于乙的抵押權。②法理基礎是：丙的債權增加了留置物的價值；丙的債權是提供勞務獲得的債權（十有八九是丙養家糊口的依靠）。獨 角獸司 法 考試網

 

    【例14】甲將自己的汽車質押給乙，質押期間，乙將汽車交給丙保管。此后，丙因乙不支付到期的保管費而將汽車留置。則丙的留置權優先于乙的質權。

 

    ②先成立留置權，后設立質權或者抵押權。此時，關鍵在于質權或者抵押權是誰設立的。又分兩種情況：（a）留置權成立后，若動產的所有人以自己的名義再設立的質權、抵押權，則先成立的留置權優先于后設立的質權、抵押權。（b）留置權成立后，若留置權人以自己的名義設立質權、抵押權，則后設立的質權、抵押權優先于先成立的留置權。

 

    【例15】甲將自己的汽車送給乙修理，因欠到期修理費被乙留置。此后，甲又將該汽車抵押給丙。①乙的留置權優先于丙的抵押權。②法理基礎：先來后到規則。

 

    【例16】甲將自己的汽車送給乙修理，因欠到期修理費被乙留置。此后，甲因特別需要用汽車給丙設立質權，就給乙說了一籮筐好話，乙同意把汽車交給丙（但乙并不放棄留置權），甲在汽車上給丙設立質權。①乙的留置權優先于丙的質權。②法理基礎：先來后到規則。③當然，根據《擔保法解釋》第87條，乙的留置權的效力減弱了，不能對抗善意第三人。

 

    【例17】甲將自己的汽車送給乙修理，因欠到期修理費被乙留置。現因乙需要給丙提供擔保，乙找到甲，請求甲同意自己用該汽車給丙提供擔保，得到甲同意后，乙以自己的名義用該汽車給丙設立質權（抵押權）。①丙的質權、抵押權優先于乙的留置權。②法理基礎：擔保人的權利總不能優越于被擔保之債權人的權利。

 

    【例18】甲將自己的汽車送給乙修理，因欠到期修理費被乙留置。現因乙需要給丙提供擔保，乙謊稱自己是汽車的所有人，將該汽車質押（抵押）給不知情的丙。①丙善意取得汽車質權（抵押權）。②丙的質權或者抵押權優先于乙的留置權。