1．對外效力。根據《物權法》第102條的規(guī)定，因共有物產生的債權債務（侵權之債、合同之債），在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

    2．對內效力。根據《物權法》第102條的規(guī)定，因共有物產生的債權債務，在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。獨角 獸司法 考試網

    【真題研習】甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項是正確的？（09年•卷三•54題）

　　A．甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯，應對丁承擔連帶賠償責任 

　　B．丁有權請求甲承擔侵權責任 

　　C．如甲承擔了侵權責任，則乙、丙應按各自份額分擔損失 

　　D．本案侵權責任適用過錯責任原則 

    【答案】ABCD

 

 共有物的分割（★★★）

    1．分割請求權的行使。共有物分割請求權，屬于形成權，所以，一旦某個共有人享有分割請求權，即可請求分割共有物，終止共同關系，無須其他共有人同意。問題是共有人何時享有分割請求權，因分割請求權可因約定或者法定而受限制。

    （1）根據《物權法》第99條的規(guī)定，約定在一定期限內不得分割共有物的，各共有人均不得行使分割請求權。但有例外：即共有人有“重大理由”需要分割的，仍有權請求分割。下列情形屬有 “重大理由”：①對共有物的處分持不同意見的“少數派共有人”；②家人病重急需用錢，共有人除共有財產外別無其他財產。

    （2）根據《物權法》第99條的規(guī)定，未約定在一定期限內不得分割共有物的，則：①按份共有人可以隨時請求分割。②共同共有人在共有的基礎喪失（如離婚、撤銷婚姻、分家）或者有重大理由（如夫妻約定財產分別所有）需要分割時可以請求分割。③另外，《婚姻法解釋（三）》第4條規(guī)定了夫妻一方可在婚姻關系存續(xù)期間請求分割夫妻共同財產的情形。《婚姻法解釋（三）》第4條規(guī)定：“婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為的；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患有重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。”這是2011年8月出臺的全新規(guī)定。獨 角獸 司法 考試網

    2．分割方式。根據《物權法》第100條第一款，分割方式按以下順序確定：①共有人協(xié)商確定；②不能協(xié)商確定，原則上采用實物分割的方式；③不宜采用實物分割的，則采用變價分割或者作價分割。

    3．分割后的瑕疵擔保責任。根據《物權法》第100條第二款，共有物分割后，各共有人相互間承擔與買賣合同中出賣人相同的瑕疵擔保責任，包括權利瑕疵擔保責任和質量瑕疵擔保責任。即共有人分割所得的財產具有權利或者質量瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

    【真題研習】關于共有，下列哪些表述是正確的？（11年•卷三•56題）

　　A．對于共有財產，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產是按份共有的，應當認定為共同共有

　　B．按份共有人對共有不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有

　　C．夫或妻在處理夫妻共同財產上權利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定

　　D．對共有物的分割，當事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割

    【答案】BCD