《物權(quán)法》

 

    第二百零二條  抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

 

    《物權(quán)法》第202條的規(guī)定廢止了《擔(dān)保法解釋》第12條第二款的規(guī)定。①抵押權(quán)雖為支配權(quán)，但抵押權(quán)適用訴訟時(shí)效。②若抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效期間經(jīng)過，抵押權(quán)人獲得抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。③《物權(quán)法》第202條的規(guī)定屬于強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定排除該條的適用的，約定無效。獨(dú) 角獸 司法考 試網(wǎng)

 

    【真題研習(xí)】甲公司向乙銀行貸款1000萬元，約定2005年12月2日一次性還本付息。丙公司以自己的一棟房屋作抵押。甲到期沒有清償債務(wù)，乙銀行每個(gè)月都向其催收，均無效果，最后一次催收的時(shí)間是2007年3月6日。乙銀行在下列哪一時(shí)間前行使抵押權(quán)，才能得到法院的保護(hù)？ （07年•卷三•13題）

 

　　  A．2007年12月2日                                         B．2009年12月2日 

　　  C．2009年3月6日                                          D．2011年3月6日 

 

    【答案】C

 

   動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)（★★★）

    《物權(quán)法》

 

   第一百八十一條  經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

 

   第一百八十九條  企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 獨(dú)角 獸 司法 考試網(wǎng)

 

　 依照本法第一百八十一條規(guī)定抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

 

   第一百九十六條  依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： 

 

　　(一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；                 (二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； 

 

　　(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；               (四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

 

   【真題研習(xí)】某農(nóng)村養(yǎng)殖戶為擴(kuò)大規(guī)模向銀行借款，欲以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立浮動(dòng)抵押。對此，下列哪些表述是正確的？（10年•卷三•56題）

 

    A．該養(yǎng)殖戶可將存欄的養(yǎng)殖物作為抵押財(cái)產(chǎn)

    B．抵押登記機(jī)關(guān)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商部門

    C．抵押登記可對抗任何善意第三人

    D．如借款到期未還，抵押財(cái)產(chǎn)自借款到期時(shí)確定

    【答案】AD