1．風(fēng)險負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)采用交付主義。《合同法》第142條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，在買賣合同中，標(biāo)的物交付前，風(fēng)險由出賣人承擔(dān)；標(biāo)的物交付后，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

 

    2．對“交付主義”的理解。

 

    （1）“交付主義”也是任意性規(guī)范，當(dāng)事人對風(fēng)險負(fù)擔(dān)另有約定的，即不適用《合同法》第142條，而是依照當(dāng)事人的約定確定風(fēng)險負(fù)擔(dān)。

 

    【例8】甲、乙簽訂房屋買賣合同，由于當(dāng)?shù)氐卣痤l仍，甲為了降低自己的風(fēng)險，與乙約定，風(fēng)險自合同成立時起轉(zhuǎn)移給乙。此例中：買賣合同成立之時，風(fēng)險就由乙承擔(dān)了，與是否交付沒有關(guān)系。

    【例9】甲、乙簽訂房屋買賣合同，由于當(dāng)?shù)氐卣痤l仍，乙為了降低自己的風(fēng)險，與甲約定，風(fēng)險自交付且辦理過戶登記時起轉(zhuǎn)移給乙。此例中：風(fēng)險自交付房屋且辦理過戶登記時才移轉(zhuǎn)給乙。

 

    （2）交付的涵義：①“交付”指買賣標(biāo)的物的交付，即“占有的移轉(zhuǎn)”。“交付”不等于“履行”，更不同于“清償”。②現(xiàn)實交付、簡易交付、指示交付、占有改定在風(fēng)險移轉(zhuǎn)上的功能相同。獨角 獸 司法 考試網(wǎng)

 

    【例10】甲出賣1萬斤柑橘給乙，約定由甲代辦托運，甲依約與丙簽訂運輸合同，丙在運給乙的途中，運輸?shù)母涕俦煌话l(fā)的洪水沖走。①買賣合同的當(dāng)事人甲、乙沒有約定交付的地點，貨物又需要運輸，根據(jù)《合同法》第141條，交付的地點被確定為“第一承運人所在地”。②甲將柑橘交付給第一承運人時，即完成了現(xiàn)實交付。③自甲交付丙時起，風(fēng)險就由乙承擔(dān)。

    【例11】甲出賣1萬斤柑橘給乙，約定交貨地點在乙的所在地，由甲代辦托運，運費由乙承擔(dān)，甲依約與丙簽訂運輸合同，丙在運給乙的途中，運輸?shù)母涕俦煌话l(fā)的洪水沖走。①甲、乙約定的交付地點為乙的所在地，須于乙的所在地交付后，風(fēng)險才能發(fā)生移轉(zhuǎn)。②柑橘在運輸途中因為不可抗力滅失，風(fēng)險沒有移轉(zhuǎn)，應(yīng)由甲承擔(dān)風(fēng)險。

    【例12】5月1日，甲將一頭牛出賣給乙，價款5千元。甲提出借用（租用也一樣）該牛三個月，乙表示同意，6月1日，該牛遭雷擊死亡。此例中：①甲、乙沒有約定風(fēng)險負(fù)擔(dān)的規(guī)則，自交付時起風(fēng)險由乙承擔(dān)。②甲、乙于5月1日以占有改定的方式交付，因此風(fēng)險自5月1日由乙承擔(dān)。

 

    （3）風(fēng)險負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)并不掛鉤。只要標(biāo)的物已經(jīng)交付，即使買受人尚未取得標(biāo)的物的所有權(quán)，風(fēng)險也移轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。因此：①動產(chǎn)分期付款買賣合同，出賣人保留所有權(quán)的，只要動產(chǎn)已經(jīng)交付給買受人，風(fēng)險即由買受人承擔(dān)。②不動產(chǎn)買賣合同，只要不動產(chǎn)已經(jīng)交付給買受人，即使尚未辦理過戶登記，風(fēng)險也由買受人承擔(dān)。

 

    【例13】甲將一套房屋出賣給乙，房屋交付后，辦理過戶登記期間，房屋因為地震滅失。此例中：風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)，因為房屋已經(jīng)交付。

 

    （4）風(fēng)險負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與出賣人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任一般也不掛鉤。只要出賣人不構(gòu)成根本違約，出賣人交付標(biāo)的物后，風(fēng)險即由買受人承擔(dān)。不過，如果出賣人構(gòu)成根本違約，即使標(biāo)的物已經(jīng)交付，風(fēng)險也不移轉(zhuǎn)。

 

   【例14】甲出賣給乙一匹賽馬，甲交付賽馬時未按照約定交付該賽馬的血統(tǒng)證明。賽馬交付乙后，因雷擊死亡。此例中：①甲已經(jīng)交付賽馬，賽馬死亡的風(fēng)險由乙承擔(dān)。②甲不能交付血統(tǒng)證明的行為構(gòu)成違約，乙可以對甲主張違約責(zé)任。

    【例15】甲出賣給乙100臺電腦，但其中10臺存在質(zhì)量問題。乙收到甲交付的這100臺電腦后的第三天，因山洪暴發(fā)沖毀乙存放電腦的倉庫，100臺電腦全部毀損。此例中：雖然乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電腦毀損的風(fēng)險，但乙有權(quán)就10臺電腦的質(zhì)量問題對甲主張違約責(zé)任。獨角 獸司法 考試網(wǎng)

 

    3．三個體現(xiàn)“交付主義”的法條

 

    （1）貨交第一承運人。《合同法》第145條規(guī)定，當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運輸?shù)模�出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。需要注意的是：適用該條有兩個前提條件：一是“沒有約定”交付地點或者約定不明確，且不能確定交付地點。二是貨物“需要運輸”。

    （2）提存。《合同法》第103條規(guī)定，債務(wù)人依照法律規(guī)定提存標(biāo)的物后，提存物毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。

    （3）《商品房買賣合同解釋》第11條第二款前半句規(guī)定，房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。