租賃期限不滿六個月的租賃合同，既可以采用口頭形式也可以采用書面形式。因為租賃期限較短的合同一般來說租賃物的價值不大，經(jīng)使用后消耗也不大，租金也較少，證據(jù)也不易散失，一旦發(fā)生糾紛容易分清責(zé)任，所以不要求當(dāng)事人以書面形式訂立合同。租賃期限在六個月以上的租賃合同應(yīng)獨角獸司法考試網(wǎng)當(dāng)采用書面形式。因為租期長的合同租賃物的價值通常較高，租賃物經(jīng)使用后消耗也較多，租金也較多，證據(jù)也不易收集，如果當(dāng)事人以書面形式訂立租賃合同，將雙方的權(quán)利義務(wù)約定清楚，在發(fā)生糾紛時就有據(jù)可查，有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。租賃期限在六個月以上的，如果當(dāng)事人沒有采用書面形式訂立合同，則視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。